Site menu:

热门推荐

环比1月份分别回落49%、46%

2021-03-22 00:25

“近期,市区二手房市场中占据主导的是改善性需求,各类改善型房源是价格最易上涨的房源类型。”德佑地产分析师认为,昨天国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知公布,二手房价格上涨的趋势可能会得到遏制,价格逐渐趋向平稳状态。(记者 张奕)

2月20日新“国五条”出台后,楼市预期出现分化,部分开发商改变了原先的推盘计划,此前市场预期的2月底、3月初上海住宅集中入市的情景未能出现。在等待相关细则过程中,开发商并不急于消化项目存量,而以少量多推的方式来推盘,以便及时调整项目的价格。此前,曾有21个项目先后表示将于今年2月份入市,最终有14个项目延期入市,也说明眼下开发商的观望心态较为浓厚。

尽管受到春节长假影响,今年2月份,上海楼市的成交仍创下了近4年同期的最高。2月20日新“国五条”出台后,开发商们纷纷陷入观望,推盘预期出现波动,有14个住宅延期开盘。

“2月份,上海楼市的整体成交呈现v字型走势。”21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示,由于春节长假,2月份实际有效成交日并不多,全月上海新建商品住宅共成交4370套、54.8万平方米,环比1月份分别回落49%、46%。但由于市场预期表现良好,其成交套数和面积比去年同期分别上涨了 20%和35.9%,是近4年内同期成交中表现最好的。